保利虹桥和颂楼盘最新动态-保利虹桥和颂房价-保利下血本又拿地了8月7日，在上海今年第四批次土拍中，以总价4.2863亿元竞得青浦区重固镇福店路东侧36a-01地块，这是保利在重固拿下的第二块宅地。
客观讲，重固在大家印象中配套、界面都还有待发展，新房应该也不是太容易销售，因此包括我们很多群友在内的不少人，其实不解为何保利要加仓重固？
事实可能与大家认知不太一样，保利虹桥和颂绝对称得上一匹大黑马，在刚需刚改市场跑出了一条独立赛道。
1、虹桥和颂是全市200-400万级，网签成交套数、成交金额、成交面积TOP1！
项目2024年至今已网签333套（截止8月13日），领先第二名一大个身位。
该级别新盘其实普遍不好卖，大部分卖了都不止一两年，而虹桥和颂作为今年年后才真正开始发力的新盘，能一举夺魁，成绩属实出色。
保利虹桥和颂楼盘最新动态-保利虹桥和颂房价-保利下血本又拿地了售楼处热线（加微，不要来电，备注楼盘名字）
数据来源小胖看房数据库，为网签数据，统计时间2024年1月1日-8月13日
售楼处热线（加微，不要来电，备注楼盘名字）数据不会骗人，购房者用真金白银为虹桥和颂投票，项目一定在很多要素上直击人心。
土拍取消了地价上限和联动价，地价、新房售价走高是大趋势，最近地王频出就是印证。
放眼300万级市场，你现在不买，往后新拍地块大概率会更贵，特别是保利重固的新地块，没有联动价限制，你如果再不抓紧保利虹桥和颂最后的机会，未来入手很有可能成本更高，项目火热清盘中，欲购从速！
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保利拿地眼光独到，要么瞄准城市核心、一江一河顶流区域，比如保利世博天悦、保利杨浦滨江新地王。若非城市核心，那一定聚焦
两大价值底盘。那在虹桥和颂，不得不讲，这是全市300万级中少有的短期能看到成长性的板块。
保利虹桥和颂直线距离示范区线赵重公路站（在建）约500米，是300万级罕见
▶示范区线（在建）能级非常高，建设提速，最快预计2026年竣工。示范区线（在建）串联了
和大虹桥两大国家级战略；同时又紧密了华为、前湾总部办公、虹桥商务区三大顶流产业，含金量之高可见一斑。
2站前湾、3站虹桥商务区、5站华为；并能在虹桥火车站换乘2号线直达市中心。
示范区线（在建）还可换乘机场联络线（在建），机场联络线预计今年试运营，届时从保利虹桥和颂出发还能直达浦东张江、徐汇华之门
▶示范区线（在建）一路串联上海多个高能级产业，将为板块导入源源不断的人才和购买力。
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，强大购买力和需求支撑起了它们的房价，而在唐镇、古美板块中，地铁站周边的品质次新价格也更高，比如同济融创玫瑰公馆价格坚挺在约13万/㎡。
而你看看示范区线（在建），一路上有华为、前湾、大虹桥、凌空、中山公园、市中心、张江、华泾...皆是超强产业区。那保利虹桥和颂将凭借地铁房及价格优势，成为上述产业区人才的置业香饽饽。
打开地图，若以市中心为圆心，赵巷与重固离市中心距离相当，联动价已达5.6万/㎡，嘉定新城4.5-5万/㎡，奉贤西渡也已4万+/㎡。
与之相比，虹桥和颂的价格真的亲民太多，性价比无需多言，你要做的就是尽快入手！
综上，拥有同级首屈一指的轨交和产业势能，手握未来发展先手、弯道超车能力，保利虹桥和颂价值完全碾压其它300多万项目，的确是目前市场上通勤更便捷，发展势能更强的项目。
在产品上，保利不玩虚的，实实在在洞察、调研了购房者真实的置业需求，虹桥和颂考虑的是“怎么让购房者住得空间更大、住得更惬意、住得更有烟火气，生活更便捷。”
1、3房标配类一梯一户，拥独立电梯间，既解决邻里干扰，更让家庭空间得以延伸！
项目建面约88/99㎡3房户型几乎都做到了类一梯一户，享全明独立电梯厅。
现在居然出现在了一个300万级项目中！可以说保利把1500万级客户的尊贵感、隐私性给到了虹桥和颂的客户。
在后期合理利用下，可以增加多样功能，把家的玄关尺度，自然延伸到这个前厅，在家门口单独摆放一个进深约30cm、顶天立地的收纳柜，回家换下的鞋子、雨具、宠物用的牵引绳……都在家门口提前收纳整理。
作为从室外过渡到室内的空间，类一梯一户设计，打破了电梯厅共享的格局，让每一户都拥有自己的回家前厅。从打开电梯门的一瞬间开始，便已是回到家的私属空间。
项目3房全部无连廊，配上飞机户型设计，中间套也能实现完全南北通透，北向也无隐私困扰。
3、项目消灭“室内玄关”、“室内过道”，杜绝面积浪费，让客餐厅、卧室尺度感更舒适。
而保利虹桥和颂主卧南向增加了半米的开间，这样就能在床尾设计一个梳妆台或者书桌，让主卧具备更强的功能性，实现真正的小家化。
大部分项目为了造更多层楼，层高固定2.9米，保利虹桥和颂就能达到约3米。
更多的日照采光，更好的通风效果，更充足的收纳空间，实打实的提升户型的实用率。
客餐厨一体化，既减少了过道的浪费；又打破了传统布局中的“隔阂”，几个功能区独立又互通，将空间功能进一步放大。
，营造了一条充满烟火气的归家路。同时通过商业外摆空间，结合商业街+入口广场与建筑灰空间形成互动关系，形成内外无界街区聚场，直接打破了社区与城市的边界，让更多的人汇聚于此，诞生更高阶更浓烈的烟火气息。
比如年轻购房者更钟情社交，偏爱园林惬意生活，保利也充分考虑到了这一点，可谓刚需的价格，有里子、有面子的配置。
项目南向临河，为了更好发挥水岸优势，沿河设7户架空层，把河景最大程度引入社区，达到了室内与室外视线的贯通。
在架空层空间精心设计了休憩、超能健身、亲子乐园、儿童游乐、植物认知园、阅读天地
而保利在项目上实实在在为客户解决痛点更是难得，你在这里能拥有1500万级才有的独立电梯厅，拥有比同级项目更通透，尺度更阔绰的户型，社区外的烟火气也解决基础生活配套，这些都直接影响你的生活幸福感！
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全市200-400万级领头羊保利虹桥和颂收官热销中，在售建面约75/88/99㎡2-3房，余量不多，叠加最近土拍取消地价上限和联动价，未来新房售价走高是大趋势，你一旦犹豫，置业成本会更高！不如早点下手！
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