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发布时间:2024-12-18 23:06:11人气:

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  从宫城到私宅,从南方到北方,中国人始终对庭院生活情有独钟,家族几代人之间的情感,在这一方天地内得到完美融合。

  泰禾海上院子:从烂尾楼到豪宅新星的逆袭!哇塞,真是天大的好消息!泰禾海上院子,那个曾经让人心碎的奉贤海湾项目,终于要认购了!2024年7月4日,它正式取证,马上就要开启认购通道了,真是让人激动得不行!回想一下,这个项目之前因为资金链问题差点烂尾kaiyun全站,真是让人捏了一把汗。不过好在2023年4月27日,它终于复工了!复工之后,项目团队简直是火力全开,今年1月30日就实现了全部结构封顶,真是太给力了!说到这个项目,它的容积率只有0.5,简直是低密度豪宅的代名词!总共有591套房源,面积从89㎡的平墅到425㎡的中式合院,应有尽有。想当年,这个项目可是主打“430万入住上海网红豪宅、普通人也能住别墅!”的口号,吸引了无数人的目光。目前在售房源:99㎡的地上两层地下两层,价格在450万到500万之间126㎡的地上三层地下两层,价格在530万到620万之间而且啊,这个项目在2019年首开的时候,可是创下了上海别墅销售套数、面积、金额的三冠王!这样的成绩,简直就是豪宅界的佼佼者啊!现在,项目销售部门已经进场,准备重新开启销售工作。如果你也对这个项目感兴趣,那就赶紧行动起来吧!说不定,你也能成为这个豪宅项目的一员哦!

  泰禾海上院子建筑面积约99-188㎡臻品合院,将传统文化礼序与时代精神融入其中,延展出从整体格局到细微枝节都与当代名流相契合的生活语境。一座院墅,三餐四季,以相守的同堂,承载三代一世的温情岁月。

  据网上房地产显示,泰禾海上院子已于近日取证,即将于8月14日开盘,本次推出60套99-125㎡院墅房源,总价450-600万元。

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  要说起泰禾海上院子,烂尾之前也是一个爆款网红盘项目首开于2019年,是上海别墅2019年6月的销售套数、面积、金额三冠王

  泰禾海上院子看盘现场但是,就是这样的网红盘,但由于开发商资金链断裂项目曾一度陷入烂尾,停工时长高达3年多

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  泰禾海上院子位于海湾大学城,容积率0.5,总共591套房源,房源面积涵盖89-425㎡平墅、中式合院虽然一度停工,差点烂尾,但不可否认项目的产品力确实不错

  项目容积率仅约0.5,这样的低密社区在“限墅令”发布后已经绝版业主可以同时拥有独门独院的墅居生活和优质的公共景观

  社区规划了约3500㎡的中央景观区,融汇山池、六角亭、戏台、石舫,实现一步异景的院落诗意居境

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  泰禾海上院子售楼处热线:【预约☎】√√,这放在全上海别墅项目中,也绝对算是独树一帜!超高附赠率+约1800㎡泳池会所1:2.5车位比,全人车分流设计这样的别墅产品,未来将绝版!

  最令购房者头疼的是,低预算始终无法买到真正一步到位的改善型产品,只能退而求其次选择高层住宅。

  诸如东郊、佘山、马桥等0.5以下高端低密纯墅区,早已迈入3000万+时代。

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  悠隐于庭院售楼处热线:【预约☎】√√、养于园林 「一轴五街八园十二巷」规划手笔,传承儒家礼序、融情江南山水,以现代造园手法,演绎东方传统园林的空间转化和进退有度。

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  约3500㎡的中央景观区,融汇山池、六角亭、戏台、石舫,实现一步异景的院落诗意居境。

  在土地政策一紧再紧的情况下,独门独户独院的住宅产品,抢手几乎是市场的必然。

  约3500㎡的中央景观区,融汇山池、六角亭、戏台、石舫,实现一步异景的院落诗意居境。

  ,包含城市书房、恒温泳池、有氧健身中心等圈层生活空间,增设轻餐区、水吧区、儿童活动区等功能空间。▲ 项目实景图

  首先,区别于大平层的一层不变和局限套内使用面积,别墅买的是高附赠空间所带来的高实际使用空间。

  总得来说,一个别墅项目不仅能拥有超高的附赠率,还自带泳池会所,且可以根据自身需求加装电梯...▲ 项目实景图

  据统计,2023年至今上海土拍市场共推出了89幅地块,最低容积率1.2,基本从土地源头上掐灭了做联排的可能。

  每降低0.1的容积率,带来的改变可能是——绿地率增加,楼栋减少,楼间距拉长,日照增加……

  而项目0.5的容积率则意味着,社区能拥有更低的人口密度、更少的建筑排布、更多的绿化景观、更多的人均占有空间!

  奉贤线的性质是市域铁路,相较于地铁,车速更快、站距更大,可以助力新城快速联系市区、国际枢纽。海湾快线已通车,高效拉近海湾与南桥的时间距离;S3高速主线通车,全面对接浦东周浦康桥;市域铁路奉贤线推进,将联动机场联络线,直接换乘通达上海两大机场。

  教育方面:大学城内名校环立,上师大附属实验小学、附属实验中学、上师大第四附属中学等名校环绕,幼、小、初、高一站式配置,迭新精英优质教育。(新房不确定学校,具体以官方为准)

  商业方面:佳源梦想广场、易乐惠海湾菜市场、乐汇购物广场 、莘度美食街,维也纳国际酒。

  医疗方面:项目附近有卫生院,轻微的伤风感冒步行即可就诊,另有奉贤海湾医院等为您及家人的身体健康保驾护航。

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